個人類信貸業務

創業貸産品定義：創業貸是指用于符合政府促就業政策條件人員(yuán)的創業，由擔保機構擔保，本行發放(fàng)的由财政貼息扶持創業的貸款。

服務對象：具備一(yī)定勞動能力的登記失業人員(yuán)、複員(yuán)退伍軍人、大(dà)中(zhōng)專畢業生(shēng)、留學回國人員(yuán)、農村(cūn)富餘勞動力或合夥經營與組織起來就業的人員(yuán)。

産品優勢：政府推薦、創業培訓、财政貼息、風險分(fēn)散。

個人住房按揭貸款

個人新房按揭貸款産品定義：個人新房按揭貸款是指購房人購買在建或已建成的、首次進行交易的商(shāng)品住宅時，向我(wǒ)(wǒ)行申請除首付款外(wài)的其餘購房款的貸款，同時購房人所購買房産對應樓盤的房地産開(kāi)發商(shāng)需與我(wǒ)(wǒ)行正式簽訂《按揭貸款項目合作協議書(shū)》。

服務對象：具有完全民事行為能力、年齡在18（含）-60周歲（含）之間、且年齡與借款期限之和小(xiǎo)于或等于65周歲的自然人。

産品優勢：政策導向、利率優惠、還款靈活、快捷高效。

個人二手房按揭貸款産品定義：個人二手房按揭貸款是指我(wǒ)(wǒ)行向自然人發放(fàng)的用于購買二手房并以所購房産作為抵押物(wù)的貸款。

個人二手房是指産權人具有完全處置全力，并符合國家相關規定能在房屋二級市場流通且房齡不超過20年的個人普通商(shāng)品住房。

服務對象：具有完全民事行為能力、年齡在18（含）-60周歲（含）之間的自然人。

産品優勢：政策導向、利率優惠、還款靈活、快捷高效。

個人經營性貸款産品定義：個人經營性貸款指本行向借款人發放(fàng)的用于個人或其企業生(shēng)産和經營活動中(zhōng)臨時性、季節性等流動資(zī)金周轉以及購置、安裝或修理小(xiǎo)型設備和裝潢經營性場所所需的人民币貸款業務。

服務對象：鄠邑區常住戶口或有效居住身份，有經營類資(zī)金需求的自然人。

産品優勢：用途廣、速度快、手續簡便、方式靈活。

農戶小(xiǎo)額信用貸款産品定義：基于農戶的信譽和資(zī)産等情況，在核定的授信額度和期限内向農戶發放(fàng)的不需要擔保的貸款。

服務對象：鄠邑區信譽和資(zī)産狀況良好的農戶。

産品優勢：一(yī)次核定、随用随貸、餘額控制、周轉使用。

消費(fèi)貸産品定義：個人消費(fèi)貸款主要用于借款人及家庭的普通住房裝修、購置大(dà)額耐用消費(fèi)品、教育、醫療、旅遊和其他合理消費(fèi)的貸款。

服務對象：在鄠邑區内有固定住所、有合法穩定的經濟收入來源，有消費(fèi)類資(zī)金需求的自然人。

産品優勢：額度最高50萬、期限最長3年、擔保方式多樣。

存單或理财産品質押貸款産品定義：借款人以持有的我(wǒ)(wǒ)行存單或未到期理财産品作為抵押物(wù)申請的貸款。

服務對象：持有我(wǒ)(wǒ)行存單或未到期理财産品并有資(zī)金需求的自然人。

産品優勢：辦理方便、手續快捷、資(zī)産保值。

秦薪貸産品定義：“秦薪貸”是指向符合條件的自然人發放(fàng)的用于個人或家庭消費(fèi)支出，以及其他符合國家政策規定消費(fèi)用途的貸款。

服務對象：借款人主要針對國家公務員(yuán)，事業單位在編人員(yuán)，國有企業、金融機構、上市企業、中(zhōng)華全國工(gōng)商(shāng)業聯合會每年發布的中(zhōng)國民營百強企業正式合同工(gōng)。

産品優勢：額度靈活、擔保多樣、專款專用、分(fēn)期償還。

公司類信貸業務

固定資(zī)産貸款産品概述:為解決企業固定資(zī)産投資(zī)活動的資(zī)金需求而發放(fàng)的貸款。固定資(zī)産投資(zī)活動包括：基本建設、技術改造、開(kāi)發并生(shēng)産新産品等活動及相關的房屋購置、工(gōng)程建設、技術設備購買與安裝等。

固定資(zī)産貸款按項目性質、企業性質和産品開(kāi)發生(shēng)産不同階段劃分(fēn)，主要分(fēn)為基本建設貸款、技術改造貸款、科技開(kāi)發貸款、商(shāng)業網點設施貸款等幾種形式。

産品特點:貸款金額較大(dà)，能夠滿足客戶固定資(zī)産投資(zī)需求；貸款期限較長，大(dà)都為中(zhōng)期或長期貸款且可采取分(fēn)期償還的還款方式；在貸款方式上，除了要求提供必要的擔保外(wài)，一(yī)般要求以項目新增固定資(zī)産提供抵押擔保；在貸款方法上，一(yī)般采用逐筆申請、逐筆審核。

流動資(zī)金貸款産品概述:為滿足企業在生(shēng)産經營過程中(zhōng)短期資(zī)金需求，保證生(shēng)産經營活動正常進行而發放(fàng)的貸款。

按貸款期限可分(fēn)為一(yī)年期以内的短期流動資(zī)金貸款和一(yī)年至三年期的中(zhōng)期流動資(zī)金貸款；按貸款方式可分(fēn)為保證、抵押和質押擔保貸款；按使用方式可分(fēn)為逐筆申請、逐筆審貸的短期周轉貸款和在規定時間及限額内随借、随用、随還的最高額流動資(zī)金貸款；額度根據客戶的收入、負債、信用狀況、生(shēng)産經營規模和償債能力等确定。

産品特點:期限較短、手續簡便、周轉性較強、融資(zī)成本較低。

小(xiǎo)微企業固定資(zī)産貸款産品定義：為解決企業固定資(zī)産投資(zī)活動的資(zī)金需求而發放(fàng)的貸款。

服務對象：有基本建設、技術改造、開(kāi)發并生(shēng)産新産品及相關的房屋購置、工(gōng)程建設、技術設備購買與安裝等資(zī)金需求的企業。

産品優勢：額度高、期限長。

小(xiǎo)微企業流動資(zī)金貸款産品定義：流動資(zī)金貸款是指為滿足企業在生(shēng)産經營過程中(zhōng)短期資(zī)金需求，保證生(shēng)産經營活動正常進行而發放(fàng)的貸款。

服務對象：有流動資(zī)金需求的企業。

産品優勢：期限較短、手續簡便、周轉性強、融資(zī)成本低。

銀行承兌彙票(piào)産品概述:承兌申請人簽發并向我(wǒ)(wǒ)行申請，經我(wǒ)(wǒ)行審查同意承兌的，保證在指定日期無條件支付确定的金額給收款人或持票(piào)人的票(piào)據。單筆額度不超過1000萬元；期限不超過6個月；手續費(fèi)按票(piào)面金額0.5‰收取。按照保證金比例分(fēn)為全額保證金銀行承兌彙票(piào)和差額保證金銀行承兌彙票(piào)，敞口不超過50%。

産品特點:票(piào)随人到、方便靈活、兌付性強、使用廣泛

銀行承兌彙票(piào)貼現産品定義：銀行承兌彙票(piào)的持票(piào)人在票(piào)據到期日前，貼付一(yī)定的利息将票(piào)據權利轉讓給我(wǒ)(wǒ)行而取得資(zī)金的行為，是我(wǒ)(wǒ)行向持票(piào)人融通資(zī)金的一(yī)種方式。

服務對象：持有未到期銀行承兌彙票(piào)有融資(zī)需求的企業。

産品優勢：快速變現、手續方便、融資(zī)成本低。

城市棚戶區改造貸款産品概述:向經政府授權從事城市棚戶區改造的借款人發放(fàng)的用于支付項目拆遷階段拆遷、補償、安置等費(fèi)用的貸款。

額度根據項目拆遷、補償、安置、預計銷售情況等因素合理确定；期限不超過3年；利率根據人民銀行有關規定執行。

産品特點:改善民生(shēng)、政策傾斜、配套完善、促進和諧。

銀團貸款産品概述:兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，在滿足當地“三農”經濟發展資(zī)金需求的前提下(xià)，向符合國家有關産業政策、市場前景好、科技含量高、産品适銷對路、經濟效益好的項目，依據同一(yī)貸款協議，按約定時間和比例，通過代理行向同一(yī)借款人發放(fàng)的貸款。

産品特點:自願協商(shāng)、權責明晰、講求效益、利益共享、風險共擔；充分(fēn)發揮我(wǒ)(wǒ)行金融整體(tǐ)功能，更好地支持農業産業化項目和農村(cūn)基礎設施建設，進一(yī)步拓展信貸資(zī)金投放(fàng)渠道，防範和控制信貸風險，更好支持地方經濟的發展。

銀團貸款适用于符合貸款條件，數額較大(dà)的中(zhōng)長期和短期融資(zī)需求。主要對象是與農村(cūn)經濟密切關聯的企業集團、大(dà)中(zhōng)型企業和列入國家、地方的重點項目和生(shēng)産經營規模大(dà)的民營企業等，促進企業集團壯大(dà)和規模經濟的發展。

房地産開(kāi)發貸款

産品概述:向房地産開(kāi)發經營企業或土地儲備機構發放(fàng)的與房地産開(kāi)發經營活動有關的貸款。按照貸款用途分(fēn)為：

住房開(kāi)發貸款：房地産企業開(kāi)發建造向市場租售的經濟适用住房或各檔次商(shāng)品住宅；

商(shāng)用房開(kāi)發貸款：房地産企業開(kāi)發建造向市場租售的用于商(shāng)業和商(shāng)務活動的寫字樓、辦公樓、商(shāng)場、商(shāng)鋪等商(shāng)用房；

土地儲備貸款：土地儲備機構受政府主管部門委托進行土地征用、收購、整理、儲備和出讓。

産品特點:貸款金額較大(dà)，能夠滿足客戶房地産投資(zī)需求；貸款期限較長，大(dà)都為中(zhōng)期或長期貸款且可采取分(fēn)期償還的還款方式；政策性較強，利率、期限、自有資(zī)金的比例、開(kāi)發項目應具備的條件、擔保方式等根據經濟發展狀況和宏觀政策變化适時調整；區域性較強，針對不同地區實施不同的房地産貸款投放(fàng)力度和貸款組合控制。